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Witt Realty

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau :
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Westmount |
2 649 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Façade
Façade
1/36   Façade
Façade
2/36   Façade
Face arrière
3/36   Face arrière
Hall d'entrée
4/36   Hall d'entrée
Salon
5/36   Salon
Salon
6/36   Salon
Salle à manger
7/36   Salle à manger
Salle à manger
8/36   Salle à manger
Cuisine
9/36   Cuisine
Cuisine
10/36   Cuisine
Coin repas
11/36   Coin repas
Salle d'eau
12/36   Salle d'eau
Penderie (Walk-in)
13/36   Penderie (Walk-in)
Plan (croquis)
14/36   Plan (croquis)
Chambre à coucher principale
15/36   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/36   Chambre à coucher principale
Balcon
17/36   Balcon
Salle de bains attenante à la CCP
18/36   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
19/36   Salle de bains attenante à la CCP
Salle familiale
20/36   Salle familiale
Solarium
21/36   Solarium
Chambre à coucher
22/36   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/36   Chambre à coucher
Salle de bains
24/36   Salle de bains
Plan (croquis)
25/36   Plan (croquis)
Salle de jeux
26/36   Salle de jeux
Salle familiale
27/36   Salle familiale
Chambre à coucher
28/36   Chambre à coucher
Salle de bains
29/36   Salle de bains
Salle de lavage
30/36   Salle de lavage
Extérieur
31/36   Extérieur
Extérieur
32/36   Extérieur
Extérieur
33/36   Extérieur
Garage
34/36   Garage
Plan (croquis)
35/36   Plan (croquis)
Plan (croquis)
36/36   Plan (croquis)

629, Av. Murray Hill, Westmount
No Centris 24305854

Visite libre Dimanche, 27 avril 2025 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 444.48 pi. ca.

Située au coeur de Westmount, à deux pas du parc Murray Hill, cette élégante demeure de style classique offre de vastes espaces lumineux, une boiserie raffinée et une belle hauteur sous plafond. Elle comprend 3+1 chambres, 3+1 salles de bains, une cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger, un salon spacieux, une salle familiale avec foyer, un solarium, un sous-sol aménagé, un garage double et un jardin privé. Un havre de paix alliant charme, confort et emplacement de choix.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1923
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
2 444.48 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Patio
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Parc Murray Hill
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Cour privée
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Eau chaude
Armoires
Bois
Dimensions
Superficie habitable
2 444.48 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
3 493.96 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 902$ (2025)
Taxes municipales :
14 646$ (2025)
Total
16 548$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
792 000$
Bâtiment
1 444 600$
Total
2 236 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
8.8x4.11 pi.  
Tapis
Autre
Sous-sol
17.7x8.10 pi.  
Béton
Solarium
2ième étage
10.9x7.6 pi.  
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
22.8x17 pi.  
Tapis
Hauteur sous plafond 6.4
Salle de lavage
Sous-sol
9.10x5.4 pi.  
Tuiles
Salle de bain
Sous-sol
9.9x4.11 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher
Sous-sol
12.1x9.9 pi.  
Tapis
Autre
2ième étage
11.6x11 pi.  
Salle de bain
2ième étage
7.1x7.2 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x11.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.1x12.10 pi.  
Bois
Autre
2ième étage
11.3x9.8 pi.  
Céramique
BAin et douche
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7.6x5.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.8x15.8 pi.  
Bois
Hauteur sous plafond 9.1
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.5x5.8 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
8.7x5.2 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.1x12.6 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.3x14.10 pi.  
Céramique
Ouvert sur cuisine
Salon
Rez-de-chaussée
17.0x15.7 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
5.11x11.2 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.10x5.11 pi.  
Céramique
Hauteur sous plafond 9.5
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Inclusions


Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, rideaux dans la salle à manger, tous les stores, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, cellier dans la cuisine, tabourets de bar (4), tous les luminaires à l'exceptio...

Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, rideaux dans la salle à manger, tous les stores, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, cellier dans la cuisine, tabourets de bar (4), tous les luminaires à l'exception de celui exclu, bibliothèque intégrée dans le salon et tous les éléments intégrés.

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Exclusions


Tous les effets personnels, meubles, oeuvres d'art, luminaire suspendu de la salle à manger.

Addenda


Bienvenue au 629, Avenue Murray Hill - Un Havre de Paix au

coeur de Westmount

Nichée sur l'une des rues les plus prestigieuses de

Westmount, réputée pour son charme intemporel, sa quiétude

et sa qualité de vie incomparable, cette splendide

propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques

pas du Parc King George, affectueusement surnommé Parc

Murray Hill.

Inspirée du style architectural emblématique de Westmount,

la demeure séduit dès l'entrée par ses boiseries raffinées,

ses plafonds majestueux et sa fenestration généreuse qui

baigne chaque pièce de lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon lumineux, suivi

d'une cuisine conviviale avec îlot central, ouverte sur la

salle à manger. Ce bel espace de vie donne accès à une

terrasse intime, idéale pour les repas en plein air. Une

élégante salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, la suite des maîtres offre un véritable cocon de

confort : walk-in spacieux, salle de bains attenante et

balcon privé pour savourer vos matins en toute quiétude.

Deux autres chambres, une salle de bains supplémentaire,

une salle familiale avec foyer ainsi qu'un solarium

lumineux complètent ce niveau avec harmonie.

Le rez-de-jardin propose une chambre d'appoint avec salle

de bains, une vaste salle familiale pouvant servir de salle

de jeux ou de cinéma maison, une salle de lavage ainsi

qu'un grand espace de rangement. Un garage double intégré

vient parfaire cet ensemble exceptionnel.

Avec son coin jardin privé, ses volumes généreux et son

emplacement privilégié, cette résidence unique conjugue

avec brio élégance, confort et art de vivre à Westmount.

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- Un nouveau certificat de localisation a été commandé par

les vendeurs et sera livré fin Avril 2025

- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux

parties avant l'inspection.

- Les poêle(s), foyer (s), appareil (s) à combustion et

cheminée (s) sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- Les superficies mentionnées sont basées sur les données

du rôle d'évaluation foncière.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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