Witt Realty
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau :
Télécopieur :
5602, Av. Westluke,
Côte-Saint-Luc
No Centris 23257681
9 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Propriété depuis 43 ans, ce bungalow d'angle détaché, ensoleillé et lumineux, comprend une salle à manger/salon à aire ouverte, des planchers de bois franc et trois chambres à coucher à l'étage (dont la principale est attenante). La cuisine avec coin-repas et la cour spacieuse sont parfaites pour les activités de plein air, le jardinage ou la détente. La grande salle de jeux comprend des chambres supplémentaires (ou un bureau), une buanderie séparée et de nombreux rangements. Située dans un secteur recherché de Côte Saint-Luc, près de toutes les commodités. A voir absolument !
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, stores, traitement des fenêtres, luminaires, réfrigérateur-congélateur au sous-sol.
Bienvenue au 5602 Westluke, propriété depuis plus de 43
ans.
Cette maison lumineuse est idéalement située dans une belle
rue paisible, offrant à la fois confort et commodité.
Caractéristiques :
Salon et salle à manger à aire ouverte, parfaits pour
recevoir
Cuisine à manger avec une belle vue sur la cour arrière
privée
Porte coulissante de la salle à manger menant à une cour
arrière spacieuse et clôturée
Trois chambres à coucher au niveau supérieur, dont une avec
salle de bain attenante
Garage pour une seule voiture
Le sous-sol comprend une salle de jeu et deux chambres
fermées
Beaucoup d'espace de rangement
Buanderie séparée au sous-sol
Points saillants de l'emplacement :
Proche du nouveau centre aquatique, des écoles, des
garderies, des transports, des centres commerciaux et des
magasins
À quelques minutes du parc Kirwan et du nouveau centre
aquatique CSL
Kirwan Park (à proximité) :
Cote Saint-Luc a obtenu un investissement de 6,5 millions
de dollars pour développer ce parc dynamique, qui
comprendra une nouvelle aire de jeux, des jeux d'eau, une
piste d'athlétisme, de l'équipement d'exercice, des
terrains de basket-ball, une patinoire, une piste de danse,
un nouveau chalet et diverses aires de loisirs.
Selon la déclaration du vendeur :
Août 2024, le sous-sol et le garage ont été inondés en
raison des pluies extrêmes. Le sous-sol doit être refait
aux frais du nouvel acquéreur lors de la prise de
possession.
Le rapport d'inspection de la qualité de l'air a été fait
le 13 mars 2025 par Axxonlab, voir le rapport et
l'estimation ci-joints.
4 fissures extérieures ont été trouvées et doivent être
réparées, 5 puits de fenêtre sont nécessaires. Veuillez
consulter le document ci-joint d'Akton pour l'estimation
datée du 19 novembre 2024
Le prix de l'annonce a été ajusté pour refléter les points
mentionnés ci-dessus.
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