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Courtier immobilier

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Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
795 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Salon
Salon
1/26   Salon
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3/26   Salon
Balcon
4/26   Balcon
Salle à manger
5/26   Salle à manger
Salle à manger
6/26   Salle à manger
Hall d'entrée
7/26   Hall d'entrée
Cuisine
8/26   Cuisine
Salle à manger
9/26   Salle à manger
Chambre à coucher principale
10/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/26   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
12/26   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
13/26   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
14/26   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
15/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/26   Chambre à coucher
Salle de bains
18/26   Salle de bains
Salle de bains
19/26   Salle de bains
Autre
20/26   Autre
Piscine
21/26   Piscine
Ascenseur
22/26   Ascenseur
Piscine
23/26   Piscine
Salle communautaire
24/26   Salle communautaire
Autre
25/26   Autre
Entrée extérieure
26/26   Entrée extérieure

3577, Av. Atwater, app. 1003, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 12427579

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 454.00 pi. ca.

Lumineux et spacieux condo de 2 chambres à coucher au 10e étage du très convoité Fort de la Montagne, avec des vues spectaculaires sur le sud-est. Des planchers à chevrons spectaculaires, un grand salon et une salle à manger ensoleillés, deux chambres à coucher généreuses et de nombreux espaces de rangement rendent ce condo accueillant et confortable. Les résidents bénéficient d'une grande piscine intérieure et d'un spa, d'une piscine extérieure spectaculaire nichée dans les jardins arrière, de courts de squash, de salles de billard et de billard américain, et plus encore !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1983
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 454.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, piscine exterieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Mont Royal
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Mode de chauffage
Air soufflé
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée
Dimensions
Superficie habitable
1 454.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1$ (2024)
Taxes municipales :
5 396$ (2025)
Total
5 397$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
204 200$
Bâtiment
662 200$
Total
866 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
16 092$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Autre
11.4x7.5 pi.  
Tuiles
Salle de bain
Autre
8.5x6.3 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher
Autre
16.2x11.7 pi.  
Tapis
Chambre à coucher principale
Autre
16.6x12.10 pi.  
Tapis
Coin repas
Autre
8.2x8.10 pi.  
Tuiles
Cuisine
Autre
12.6x8.2 pi.  
Tuiles
Salle à manger
Autre
16.0x9.8 pi.  
Tapis
Hall d'entrée
Autre
8.6x8.6 pi.  
Bois
Salon
Autre
16.0x16.0 pi.  
Tapis
ouvre sur le balcon 15'10x 5'4
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Inclusions


Tous les appareils de cuisine, lave-linge et sèche-linge, tels qu'ils sont installés actuellement.

Exclusions


Effets personnels

Addenda


La vie au Fort vous offre le meilleur de tous les mondes.

L'immeuble est situé à quelques pas du Mont Royal et à une

courte distance de marche du meilleur de Westmount et du

centre-ville de Montréal. L'accès à la rue Sherbrooke se

fait facilement par l'entrée arrière et par le chemin «

secret » qui descend vers Sherbrooke. Le Fort de La

Montagne fait l'objet d'importantes rénovations qui seront

en grande partie terminées à l'automne 2025. Le nouveau

propriétaire de ce charmant condo profitera du garage à

étages qui sera bientôt rénové et des balcons améliorés. Un

stationnement temporaire a été aménagé pour les résidents

avec un service de valet personnalisé par voiturette de

golf.

Garage # 229 &230 (3iem etage)

Locker- 3ieme etage door #7

Toutes les mesures sont tirées des plans d'étage créés par

Cubicasa.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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